Sachverhalt:
Nach einstimmigen
Beschluss des Kreistages vom 14.12.2017 (V-SCHUL/17/108) wurde für die
Erweiterungsplanung und den Umbau der Elisabethschule Friesoythe am Standort
26169 Friesoythe, Großer Kamp Ost 7 ein Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem
nicht offenem Planungswettbewerb auf der Grundlage des vorgestellten
Raumprogrammes durchgeführt.
Ausgelobt wurde vom
Landkreis Cloppenburg ein nicht offener Wettbewerb nach RPW 2013 (Richtlinie
für Planungswettbewerbe) nach einer EU-Wettbewerbsbekanntmachung und einem
Bewerbungsverfahren.
Auf Grundlage dieses
Architektenwettbewerbes hat der Landkreis Cloppenburg nach einem VgV-Verfahren
den 1. Preisträger beauftragt.
In der Sitzung des
Kreisausschusses vom 12.03.2020 und 21.04.2020 wurde der Kreisausschuss über die
Probleme bei der Zusammenarbeit mit dem 1. Preisträger informiert und die
außerordentliche (und hilfsweise ordentliche) Kündigung der mit der Arge
geschlossenen Architektenverträge beschlossen. Die Kündigungen erfolgten mit
Schreiben vom 21.04.2020.
In der Folge schrieb
der Landkreis die gekündigten Architektenleistungen neu aus und konnte diese
bereits am 31.07.2020 an das Architekturbüro Hambrock Bauplanung GmbH neu
vergeben.
Derzeit wird die Elisabethschule Friesoythe
im Rahmen des ersten Bauabschnitts um einen dreigeschossigen Neubau zwischen
der vorhandenen Schule und der städtischen Sporthalle erweitert. Dieser wird
mit dem Bestandsgebäude durch einen neuen Eingangsbereich verbunden. Zudem wird
das Bestandsgebäude um einen Sportbereich mit Turnhalle und Gymnastikbereich
erweitert. Im Innenbereich des neuen Gebäudes entsteht eine große,
zweigeschossige Aula mit Bühne, die als Forum und Mensa genutzt werden kann. Im
zweiten Obergeschoss über der Aula ist ein nach oben offener Therapiegarten
vorgesehen. Zwischen dem Neubau und dem Bestandsgebäude soll ein Pausenhof
angelegt werden. Zudem sind um das Schulgebäude herum Freiflächen für Bewegung,
Freiarbeit und Unterricht geplant. Zwischen dem neuen Gebäude und der
städtischen Sporthalle ist südlich an der Straße Großer Kamp Ost der
Lehrerparkplatz vorgesehen. Die Planung des Parkplatzbereiches ist bzgl. der
gemeinsamen Parkplatzzufahrt bzw. -ausfahrt mit der Stadt Friesoythe abgestimmt.
Der erste Bauabschnitt, der die Durchführung
der o.g. Maßnahmen beinhaltet, soll voraussichtlich bis zu den Osterferien 2022
fertiggestellt werden.
Hierin enthalten ist jedoch nicht der
Sportbereich, der als Neubau im Erdgeschoss inklusive einer Trainingswohnung
sowie zwei GE-Unterrichtsräumen, zwei Gruppenräumen und einem Snoezelraum im
Obergeschoss als Kopfbau vor dem alten Bestandsgebäude errichtet werden soll.
Weiterhin wird eine Verbindungsbrücke zwischen dem Bestandsgebäude und dem
dreigeschossigem Neubau an der Nordseite in einem zweiten Bauabschnitt inkl.
der energetischen Sanierung und Umnutzung des Bestandsgebäudes erfolgen. Das
eingeschossige Werkstattgebäude wurde bereits in den Sommerferien 2021
abgebrochen. Alle Maßnahmen entsprechen der ursprünglichen Zielplanung.
Die Fertigstellung des zweiten Bauabschnitts
erfolgt voraussichtlich zu den Sommerferien 2023.
Zu den Gesamtkosten für den ersten
Bauabschnitt, die im Schulausschuss am 15.11.2018 (V-SCHUL/18/135) mit
20.554.547 EUR vom damaligen Architekturbüro vorgestellt worden sind, wurden in
der letzten Planungsbesprechung des Bauausschusses am 8.07.2021 Mehrkosten von
428.000,- EUR benannt aufgrund einer schlechten Firmenresonanz bei den
öffentlichen EU-weiten Ausschreibungen sowie den Materialpreissteigerungen. Die
Baufirmen waren so stark ausgelastet, dass sehr gute Angebote bei den EU-weiten
Ausschreibungen nicht mehr erzielt werden konnten.
Ebenso wurden für die Erstellung der
Außenanlagen des 1. BA und 2. BA, die detailliert in der Planungsbesprechung
des Bauausschusses am 8.07.2021 vorgestellt wurden, Mehrkosten von 271.500,-
EUR geschätzt.
Die voraussichtlichen Kosten für den zweiten
Bauabschnitt – energetische Sanierung, Umbau und Umnutzung des Bestandsgebäudes
- wurden im Bauausschuss vorab vorgestellt und auf insgesamt 7.128.000 EUR geschätzt.
Der Bauantrag für den Umbau des
Bestandsgebäudes wurde am 16.07.2021 beim Landkreis Cloppenburg eingereicht.
Die näheren Einzelheiten zur Planung des
zweiten Bauabschnitts einschließlich der Kosten werden durch Herrn Geene,
Geschäftsführer vom Architekturbüro Hambrock Bauplanung, vorgestellt.
Ergänzend zum Beschluss des Kreistages vom
19.12.2017 (V-SCHUL/17/108) und den vorgestellten Kosten in der Sitzung des
Schulausschusses am 15.11.2018 (V-SCHUL/18/135) nimmt der Schulausschuss die
vorgestellte Zielplanung einschließlich der Kosten für den zweiten Bauabschnitt
zur Kenntnis.